Расте побарувачката за туристички имоти во Бугарија – Банско и Добриниште меѓу водечките дестинации

Засилен интерес кон купување на туристички имоти и на морето и во планинските курорти се бележи во текот на летото, покажуваат податоците на брокерите на недвижнини во Бугарија. Најмногу нови трансакции се реализирани во Несебар, Банско и Добриниште, како и во населените места јужно и северно од Бургас и по Северното Црноморие.

Купувачите се претежно бугарски граѓани, но расте и интересот од странски инвеститори. Според брокери од ЕРА Бургас, туристички имоти најчесто купуваат луѓе со слободен капитал, кои сметаат дека вложувањето во недвижнини крај морето или во планина е перспективна и исплатлива инвестиција. Многу од нив ги издаваат становите на краткорочен наем.

Во Сончев брег просечните цени се околу 1200 евра за квадратен метар, додека во Равда се одржуваат на слично ниво. Во Поморие тие надминуваат 1600 евра за квадрат, а во Несебар достигнуваат и до 1900 евра. За споредба, во центарот на Бургас цените надминуваат 2600 евра за квадратен метар.

Меѓу планинските курорти, Банско бележи најголем раст на побарувачката. Таму најбарани се двособните апартмани, чија цена е во просек 1088 евра за квадрат. Според податоци на имотниот портал „Реалистимо“, просечната цена во градот е околу 877 евра за квадратен метар, што го прави значително подостапен во споредба со Софија или морските одморалишта. Луксузните станови во нови комплекси достигнуваат и до 1300 евра за квадрат.

Според локални агенции, Банско сѐ поуверено се наметнува како водечка инвестициона локација, поттикната од растечкиот туризам, достапните цени и јасната визија за економски развој. Имотите таму носат меѓу 4 и 6% годишен принос од краткорочни изнајмувања преку платформи како Airbnb и Booking.